清華五道口寰球金融論壇之房地產(chǎn)金融論壇在京舉行

2015-05-16 18:06 來源：http://m.sustainablelifeonearth.com/ 閱讀：次

本文推薦相關(guān)文章：

清華五道口全球金融論壇•房地產(chǎn)金融論壇在京舉行

　　清華消息網(wǎng)8月27日電 8月23-24日，針對房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)性嘉會——清華五道口全球金融論壇•房地產(chǎn)金融論壇在北京舉辦。作為清華五道口全球金融論壇系列運動中的行業(yè)論壇，本次房地產(chǎn)金融論壇繚繞寰球本錢市場與房地產(chǎn)投資基金這一主題，深刻切磋國際化、互聯(lián)網(wǎng)金融、新型城鎮(zhèn)化布景下中國房地產(chǎn)金融成長的門路、方式與形式變更。

　　本次房地產(chǎn)金融論壇由清華大學五道口金融學院、清華房地產(chǎn)總裁商會、清華校友總會房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主理，華房商學院承辦。清華大學副秘書長、清華大學五道口金融學院黨委書記兼副院長聶風華，清華房地產(chǎn)總裁商會履行會長金波分辨為本次論壇致辭。近200位房地產(chǎn)開辟商、房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金、銀行、保險公司、信托公司、證券公司，和產(chǎn)業(yè)鏈上、下流著名機構(gòu)的掌舵者齊聚一堂，對房地產(chǎn)金融翻新與實踐停止了深入的交換。

圖為論壇現(xiàn)場。

　　銀監(jiān)會研討局副局長張曉樸在研判互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展與趨向時稱，過去一年互聯(lián)網(wǎng)金融迅猛發(fā)展，銀行、互聯(lián)網(wǎng)、保險等多行業(yè)巨子紛紜涉足互聯(lián)網(wǎng)金融范疇，但在銀行、保險、信托等金融領(lǐng)域，傳統(tǒng)金融營業(yè)還是主流�；ヂ�(lián)網(wǎng)金融的開放、同享、同等、普惠等精力內(nèi)核，將驅(qū)動互聯(lián)網(wǎng)金融的進一步發(fā)展。

　　交通銀行首席經(jīng)濟學家連平從實踐角度，系統(tǒng)闡述新型城鎮(zhèn)化后臺下的房地產(chǎn)金融應(yīng)答舉動。他認為目前房地產(chǎn)調(diào)控正處于一個政策拐點，良多都會都抓緊了限購，逐步開釋了住房需要，這個趨向鄙人半年可能會進一步發(fā)展,清華大學酒店培訓班，不但限購可能進一步抓緊，并且限貸在處所當局的推進下也會有所松動。改善性住房方面限購有所放松，將會吸引貿(mào)易銀行增添相干信貸投放。由于改良性按揭存款的首付比例比擬高，保險邊沿空間要大一些，商業(yè)銀行有在這方面增長信貸的能源，下一階段金融機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的支撐力度將會加大。

　　跟著經(jīng)濟全球化過程，海內(nèi)市場已成為中國不動產(chǎn)投資市場的一局部，全球房地產(chǎn)市場為中國地產(chǎn)投資供給了嚴重機會，中金公司首席戰(zhàn)略師黃海洲從全球資本市場的角度，頒發(fā)了“中國資本市場開展瞻望”的主題報告。他以為，中國資本市場下一步的開展，利率市場化、貨泉國際化、國企資本化、投資證券化這金融新四化值得等待。他表現(xiàn)，從投資的角度講，從前十年最好的投資單一產(chǎn)物是房地產(chǎn)，此后十年須要轉(zhuǎn)化思維，要向投資證券化標的目的轉(zhuǎn)化，完成工業(yè)與金融的融會。噴鼻港路勁地產(chǎn)團體董事會主席單偉豹與各人分享了中國房地產(chǎn)企業(yè)在美國的投資教訓。

　　對于房地產(chǎn)基金的立異與實踐，上海國際信托無限公司副總裁應(yīng)華認為，將來房地產(chǎn)基金將從“融”而至。隨著調(diào)控一直深入，房價、地價穩(wěn)定空間將不斷收斂，原有房地產(chǎn)紅利形式遇到阻礙，毛利率下滑成為房地產(chǎn)企業(yè)碰到的廣泛成績。

　　美國康奈爾年夜學房地產(chǎn)與金融學副教學（終言教職）、伯克利加州大學金融學博士劉鵬在論壇上為大師詳實先容了全球房地產(chǎn)金融跟資產(chǎn)證券化的最新靜態(tài)。中國房地產(chǎn)協(xié)會金融專業(yè)委員會副秘書長、清華校友總會房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副秘書長王剛就房地產(chǎn)信任投資基金（REITs）在中國的實際做了體系論述。

　　本次論壇推出的“全球資本市場與房地產(chǎn)投資基金”高端培訓課程遭到了預(yù)會者的熱鬧存眷。該課程已于6月份正式啟動，是為房地產(chǎn)投資基金的專業(yè)投資人設(shè)破的專項發(fā)展打算，旨在為中國房地產(chǎn)資本市場培育職業(yè)化、專業(yè)化、存在國際化視線的出色地產(chǎn)投資家。今朝三十余名來自天下各地的房地產(chǎn)企業(yè)家、金融機構(gòu)及央企高管已踴躍報名參加。

供稿：五道口金融學院編纂：蕾蕾